Gracias a los lectores del Blog Finca Raíz de Bogota

Un saludo a todos nuestros amables lectores en Colombia, en especial a quienes nos acompañan desde Bogotá, Villavicencio, Tunja, Sogamoso, Duitama, Yopal, Medellín, Cali, Bucaramanga, Barranquilla, Cartagena y demás poblaciones de nuestro hermoso país.

En especial saludamos a quienes nos leen y envían sus comentarios desde el resto del mundo.  A nuestros compatriotas y amigos que se encuentran en Alaska, Canadá, Costa Este y Oeste de Estados Unidos de América, México, El Salvador, Panamá, Costa Rica, Venezuela, Ecuador, Perú, Bolivia, Chile, Argentina, Brasil, Uruguay y Paraguay. 

En Europa a quienes residen en el Reino Unido, la apreciada colonia en Londres, España, Italia, Francia, Suiza, Países Bajos,  Bélgica, Alemania, Serbia, Macedonia, Grecia; así como en Rusia, India, Australia, Sur África, Emiratos Árabes Unidos y Japón...a todos ellos nuestro sincero y atento saludo.

Gracias por las “2500” visitas realizadas durante el primer semestre de este año 2010 desde “34” países. Estas cifras es  bastante significativa para nosotros y nos comprometen y animan a seguir adelante  en nuestro objetivo y esfuerzo de brindarles siempre  la información mas confiable y oportuna sobre el tema inmobiliario y de inversión en Colombia. (Visitas Certificadas por Google Analytics). 

Es un honor el que nos conceden todos ustedes cuando visitan nuestro Blog y dedican tiempo para informarse y actualizarse sobre estos temas. Gracias por permitirnos estar cerca, por su confianza, por sus aportes, preguntas y sanas críticas.

Esperamos poder seguir brindándoles una información seria, una asesoría oportuna, ética y profesional para la compra, venta y arrendamiento de Inmuebles en Colombia, sean para comercio, vivienda o simplemente para inversión.

Cuentan con nuestra atención, servicio y disponibilidad A la hora y desde el lugar que sea...Lo importante para nosotros es lograr que sus sueños y objetivos se traduzcan en negocios reales y rentables. Cuente con nosotros.

Cordialmente,

Javier Eduardo Rojas Ruiz

Consultor Inmobiliario

Finca Raíz de Bogotá - Inmobiliaria

T. Móvil 314 337 97 95

e-mail: javierojas@fincaraizdebogota.com


Visítenos en:  www.fincaraizdebogota.com

Guia para consultar su avaluo.

Con solo cuatro pasos los propietarios de predios podrán conocer por Internet los resultados del proceso de Actualización Catastral vigencia 2010, que fue realizado en 1'279.000 predios urbanos ubicados en 19 localidades.
_____________________________________________


Para consultar el avalúo por Internet, el propietario solo debe realizar estos sencillos pasos:

1. Registrarse como usuario digitando los datos personales. (Si ya es usuario registrado, solo debe ingresar los datos de usuario y la contraseña). Tenga en cuenta que sólo el propietario puede llevar a cabo este procedimiento.
2. Ingresar al sistema con el correo electrónico y la contraseña reseñados en el proceso de registro.
3. Registrar la información del predio o predios que desea consultar. (Para acceder a esta opción con seguridad el propietario debe responder una serie de preguntas de validación de acuerdo con la Ley de Habeas Data).
4. Consultar el avalúo. (En este paso el sistema genera un archivo PDF con la respectiva certificación de avalúo que puede ser descargado directamente en el computador o en un dispositivo de almacenamiento portátil que podrá imprimir posteriormente).

http://www.catastrobogota.gov.co:8010/CatastroBogota/

Visítenos en:  www.fincaraizdebogota.com

2010: Perspectivas de Inversión.

El 2010 abre con buenas opciones para los inversionistas.

Es clave estudiar el comportamiento de las tasas de interés y el nivel de riesgo que se quiere asumir.

Si en 2009 quedó con un excedente para invertir, el mercado colombiano le ofrece varias posibilidades. Dependiendo de la cantidad de dinero que usted tenga y del término de inversión que desee puede comprar desde acciones de empresas colombianas hasta bonos corporativos de empresas extranjeras.

De acuerdo a Andrés Ortiz, vicepresidente ejecutivo de Global Securities S.A., las bondades de la inversión en renta fija, una buena opción para quienes busquen el corto plazo, se conocerán al final del año entrante, dependiendo de si Colombia sube las tasas de interés primero que Estados Unidos.

Las acciones son una buena inversión si está pensando en el mediano y largo plazo. Probablemente las ganancias no estarán en el mismo nivel que las de este año, pero puede que la recuperación de Wall Street, las nuevas emisiones del sector energético y la liquidez del mercado incidan favorablemente en la bolsa.

Las acciones que pagan dividendos sirven tanto para los que quieren arriesgarse un poco más y para los que quieren entradas de dinero a lo largo del año. Según Catalina Ramírez, gerente corporativa de Profesionales de Bolsa, por primera vez las rentabilidades de los títulos de corto plazo fueron muy similares a los dividendos.

Hay que ponerle atención al mercado inmobiliario de vivienda. Los créditos se ofrecen a tasas bajas y hay subsidios del gobierno disponibles para predios de hasta $164’000.000. Los que pagan arriendo deberían comprar. Es una forma excelente de capitalizar. Bancolombia está dando créditos al 12%. Como inversión, comprar sobre planos le permite ganarse la valorización del proceso de construcción. No es recomendable comprar oficinas ya que sólo en Bogotá, hay una sobreoferta de unos 300.000m2, manifestó Andrés Ortiz.

Arnoldo Casas, director de banca de inversión de Profesionales de Bolsa, cree que para diversificar su portafolio, comprar dólares para invertir en commodities funciona. Invertir en otra moneda es una forma de diversificar, pero los expertos consideran que el dólar cerrará 2010 con una tasa de cambio similar a la de hoy en día. Sin embargo, el petróleo puede seguir subiendo, se espera que aumente la demanda por alimentos y que los minerales aumenten su precio. El oro parece estar en una burbuja pero el sector de la minería es una de las apuestas para 2010.

Invertir en una cartera colectiva es una buena posibilidad para los que no tienen un gran capital. A partir de $100.000 se puede invertir en este medio; el riesgo es mitigado y la utilidad es mayor que la de un CDT. Es un mecanismo para familiarizarse con formas menos tradicionales de inversión.

Lo cierto es que se deben estudiar a conciencia las posibilidades de inversión. Asesorarse por un experto siempre es recomendable. Y también arriesgarse un poco más.

Publicado por:

www.finanzaspersonales.com.co

Javier Eduardo Rojas Ruiz

Consultor Inmobiliario

Finca Raíz de Bogotá - Inmobiliaria

T. Móvil 314 337 97 95

e-mail: javierojas@fincaraizdebogota.com

Visítenos en: www.fincaraizdebogota.com