El estudio de la empresa afianzadora se complementa con cifras de la firma de investigación, Galería Inmobiliaria.
La compañía Unifianza dio a conocer un estudio para Bogotá en el que destaca la venta de 25.915 viviendas durante el primer semestre del año, lo que significa un alza de 47 por ciento con respecto al mismo periodo del 2009, cuando se comercializaron 17.682.
Con el apoyo de los datos de La Galería Inmobiliaria, la firma afianzadora agrega que en lo corrido del año, hasta junio, la vivienda de interés social (VIS) mostró un incremento de 48 por ciento; de hecho, creció en todos los segmentos, especialmente en oferta con precios de venta entre 27 y 54 millones de pesos.
"Las ventas de viviendas con precios superiores a VIS también se incrementaron 44 por ciento durante el periodo analizado, frente al año anterior", dice el estudio, que al evaluar la evolución por rangos de precios y estratos, concluye que frente al primer semestre del 2009 todos los rangos crecieron en el número de unidades vendidas, especialmente en los rangos 3 y 4.
Unifianza también destaca que al realizar una aproximación a las ventas totales de la capital, el porcentaje de negocios cerrados en arriendo se volvió a ubicar en niveles similares al año anterior, mientras que el de venta se moderó ¿especialmente¿ por el efecto del agotamiento de los recursos para el subsidio a la tasa de interés, sobre todo en el estrato 4.
"Aún así, las ventas de vivienda nueva mantienen su dinámica y son una importante alternativa de inversión.
Unifianza también resalta el movimiento en el mercado de la oferta usada durante el primer semestre, con una leve disminución en el volumen de inmuebles en oferta, algo positivo que confirma la demanda.
Arriendos, más rentables
También durante el primer semestre del año, el sector inmobiliario reportó un buen desempeño en arriendos.
El estudio evidenció que en vivienda 8 por ciento de los inmuebles se arrendaron en un período inferior a un mes, 23 por ciento en un mes, 34 por ciento entre dos y tres meses, 21 por ciento entre 4 y 5 meses, 7 por ciento en seis meses y 7 por ciento restante en más de seis meses.
En relación con la rentabilidad de esos inmuebles para vivienda, concluyó que está -en promedio- en 0,77 por ciento mensual, es decir, 9,24 por ciento anual, con lo cual se ratifica -como sucede con la venta- que la finca raíz sigue como una alternativa atractiva para la inversión.
Visítenos en: www.fincaraizdebogota.com
Con el apoyo de los datos de La Galería Inmobiliaria, la firma afianzadora agrega que en lo corrido del año, hasta junio, la vivienda de interés social (VIS) mostró un incremento de 48 por ciento; de hecho, creció en todos los segmentos, especialmente en oferta con precios de venta entre 27 y 54 millones de pesos.
"Las ventas de viviendas con precios superiores a VIS también se incrementaron 44 por ciento durante el periodo analizado, frente al año anterior", dice el estudio, que al evaluar la evolución por rangos de precios y estratos, concluye que frente al primer semestre del 2009 todos los rangos crecieron en el número de unidades vendidas, especialmente en los rangos 3 y 4.
Unifianza también destaca que al realizar una aproximación a las ventas totales de la capital, el porcentaje de negocios cerrados en arriendo se volvió a ubicar en niveles similares al año anterior, mientras que el de venta se moderó ¿especialmente¿ por el efecto del agotamiento de los recursos para el subsidio a la tasa de interés, sobre todo en el estrato 4.
"Aún así, las ventas de vivienda nueva mantienen su dinámica y son una importante alternativa de inversión.
Unifianza también resalta el movimiento en el mercado de la oferta usada durante el primer semestre, con una leve disminución en el volumen de inmuebles en oferta, algo positivo que confirma la demanda.
Arriendos, más rentables
También durante el primer semestre del año, el sector inmobiliario reportó un buen desempeño en arriendos.
El estudio evidenció que en vivienda 8 por ciento de los inmuebles se arrendaron en un período inferior a un mes, 23 por ciento en un mes, 34 por ciento entre dos y tres meses, 21 por ciento entre 4 y 5 meses, 7 por ciento en seis meses y 7 por ciento restante en más de seis meses.
En relación con la rentabilidad de esos inmuebles para vivienda, concluyó que está -en promedio- en 0,77 por ciento mensual, es decir, 9,24 por ciento anual, con lo cual se ratifica -como sucede con la venta- que la finca raíz sigue como una alternativa atractiva para la inversión.
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