Cuatro europeos (dos franceses, un inglés y un belga), invierten en un mega proyecto de vivienda, hotelero y cultural. Ya se inició la construcción del Art Hotel & Condominios, ubicado entre las calles 95 y 96 con carrera 13, vecino al Parque 93 de Bogotá.
El proyecto, cuya inversión asciende a los 20 millones de dólares, es el segundo que se construye en Colombia; desde hace dos años Medellín cuenta con un Art Hotel. Sus creadores dieron comienzo a esta idea en Buenos Aires, Argentina, donde construyeron su primer proyecto.
Según lo afirmó el Sr. Yannick Loop, arquitecto, diseñador e inversionista del proyecto, “ésta es una idea moderna, novedosa y que va con las tendencias de las principales ciudades mundiales como Nueva York, París o Londres.”
“La actividad corporativa, turística y cultural de la capital colombiana, podrá contar con un espacio diferente, acogedor y moderno en una de las mejores zonas de la ciudad”, concluyó Yannick Loop
El Art Hotel & Condominios
Gracias a una moderna técnica de construcción con trabajo paralelo “up down”, (hacia arriba y hacia abajo), el uso de estructura metálica y paredes prefabricadas, la velocidad de construcción garantizará su apertura en más o menos 6 meses, como lo ocurrido con el caso de la construcción del Art Hotel de Medellín.
El proyecto contará con 100 habitaciones. Se están vendiendo 50 apartamentos o “suites” con todas las comodidades de un hotel cinco estrellas. Los huéspedes o dueños de los apartamentos tendrán a su disposición un conserje, un mayordomo, un servicio “traiteur” – un chef que le prepara los platos deseados -, un servicio de ama de llaves, y muchos otros servicios, típicos de un hotel 5 estrellas. No obstante los dueños de los apartamentos no tendrán que pagar por esos servicios del hotel, que normalmente están incluidos en la tarifa.
Diariamente se contará con una programación de cine independiente, así como conciertos de jazz y música clásica.
Recientemente se llevó a cabo un estudio acústico con el fin de insonorizar puertas, paredes, pisos, ventanas y en general, complementar el ambiente acogedor y de paz que se vivirá en el lugar.
Con el fin de contribuir a la preservación del medio ambiente, este será un eco – proyecto, ya que implementará diferentes mecanismos para el ahorro de agua y el uso de energía “limpia” – energía solar -, en donde sea posible.
Un esquema de muy buena rentabilidad
El proyecto, ubicado en la zona de mayor valorización de la Bogotá, cuenta con condominios que van de los 50 a los 109 Mts2. Los propietarios pueden decidirse por vivir allí y disfrutar de todos los servicios adicionales, o si lo prefieren, entregarlo en arriendo como suite al hotel cuya figura proyecta un rendimiento que puede estar entre los 10 y 15 % anual, en función de la tasa de ocupación del hotel.
Dinero en efectivo: guardar
su dinero debajo del colchón o en una cuenta bancaria que no pague intereses,
no es buena inversión porque cada día que pasa, su dinero pierde valor con
respecto a la inflación. Además, se puede estar perdiendo la oportunidad de
obtener mejores retornos en otro tipo de inversiones. Como la seguridad es la
que hace que el efectivo sea el rey, es importante estar enterado de todas las
opciones y tomar todas las medidas de precaución para que se ajusten a su
tolerancia al riesgo. Aunque hay que destacar que con el desarrollo del mercado
financiero en Colombia, cada día hay más opciones de inversión que ofrecen
rentabilidades interesantes con un riesgo moderado.
Certificado de depósito
(CDT): hace muchos años los CDT eran casi el único vehículo de inversión a
término que existía en el mercado financiero. Ahora, con todas las opciones de
carteras colectivas que hay en el mercado, el CDT quedó relegado y con toda razón.
La tasa de interés efectiva anual que paga un CDT a 90 días es del 4,52%,
ajustado por la inflación que está en 3,42%, usted se está ganando un 1,1%
efectivo anual. Una bondad de los CDT es la seguridad que le ofrece el respaldo
del sistema financiero y que se terminan convirtiendo en una protección para un
mercado financiero bajista, en donde las tasas de interés de estos instrumentos
aumentan, mientras que el resto disminuye.
Acciones riesgosas y sin
dividendo: siempre que piense en invertir en acciones, acepte que no es un
profesional del mercado y que no tiene todo el tiempo para estar pendiente de
las decisiones que se deben tomar con las inversiones. Antes de tomar la
decisión, trate de asesorarse bien, conozca a fondo las compañías y quédese con
aquellas que tengan un plan de crecimiento y generación de valor claro, y lo
más importante, que paguen dividendo.
