BD Bacatá, el producto más grande del mundo en Bogotá

El proyecto BD Bacatá es la mejor forma de convertir a los colombianos en inversores del más alto rascacielos del país que estará ubicado en el centro de Bogotá.

Si desea conocer más detalles sobre el proyecto podemos agendar una cita * 
Finca Raíz de Bogotá S.A.S., Atn. al numero telefonico 318 690 04 31 con el señor Javier Eduardo Rojas Ruiz, Cooperating Broker Prodigy Network.

Cinco inversiones NO recomendadas

Cuando de invertir su dinero se trata, siempre encontrará opiniones acerca de las mejores opciones que le ofrece el mercado financiero. FinanzasPersonales.com.co le recuerda cuáles son esas inversiones con menor rendimiento.

Dinero en efectivo:  guardar su dinero debajo del colchón o en una cuenta bancaria que no pague intereses, no es buena inversión porque cada día que pasa, su dinero pierde valor con respecto a la inflación. Además, se puede estar perdiendo la oportunidad de obtener mejores retornos en otro tipo de inversiones. Como la seguridad es la que hace que el efectivo sea el rey, es importante estar enterado de todas las opciones y tomar todas las medidas de precaución para que se ajusten a su tolerancia al riesgo. Aunque hay que destacar que con el desarrollo del mercado financiero en Colombia, cada día hay más opciones de inversión que ofrecen rentabilidades interesantes con un riesgo moderado.

Certificado de depósito (CDT): hace muchos años los CDT eran casi el único vehículo de inversión a término que existía en el mercado financiero. Ahora, con todas las opciones de carteras colectivas que hay en el mercado, el CDT quedó relegado y con toda razón. La tasa de interés efectiva anual que paga un CDT a 90 días es del 4,52%, ajustado por la inflación que está en 3,42%, usted se está ganando un 1,1% efectivo anual. Una bondad de los CDT es la seguridad que le ofrece el respaldo del sistema financiero y que se terminan convirtiendo en una protección para un mercado financiero bajista, en donde las tasas de interés de estos instrumentos aumentan, mientras que el resto disminuye.

Acciones riesgosas y sin dividendo: siempre que piense en invertir en acciones, acepte que no es un profesional del mercado y que no tiene todo el tiempo para estar pendiente de las decisiones que se deben tomar con las inversiones. Antes de tomar la decisión, trate de asesorarse bien, conozca a fondo las compañías y quédese con aquellas que tengan un plan de crecimiento y generación de valor claro, y lo más importante, que paguen dividendo.

Multipropiedad o tiempo compartido: este tipo de activo, más que una inversión es una manera de garantizar cada año el lugar de sus vacaciones, por lo que esto tiene sentido para un pequeño sector de la población. De esta compra, además de diversión, no encontrará otro retorno, pues con el tiempo no se valorizan.

Cédulas de capitalización: este instrumento de ahorro no le paga ningún tipo de interés. En cambio de sus aportes mensuales, le ofrece la posibilidad de ganarse un sorteo. Al final, resulta igual que las cuentas de ahorro programado, las cuales ofrecen al final crearle la cultura de ahorro por medio del compromiso de un pago mensual.

Fuente: FinanzasPersonales.com.co

¿Qué hacer cuando caen las Bolsas?

Para todos los inversionistas, los temores desatados por la rebaja de la calificación crediticia de Estados Unidos y la consecuente caída de las bolsas del mundo, se materializan cuando ven perder valor a sus inversiones. ¿Qué debe hacer en estos momentos en el que el panorama no es tan claro?

No salga desesperado a liquidar su portafolio. Tenga en cuenta que las acciones y los bonos siguen pagando sus dividendos e intereses. Si está muy expuesto, pasé el 10% ó 20% de sus acciones a renta fija. Invierta en empresas que tengan proyectos de crecimiento sólidos y sostenibles en el largo plazo.

Los temores desatados por la rebaja de la calificación crediticia de Estados Unidos anunciada por la agencia Standard & Poor’s (S&P) el viernes pasado, hicieron que el lunes, las bolsas del mundo reportaran pérdidas generalizadas.

Para los inversionistas en general, estos temores se materializan en el momento que ven perder valor a sus inversiones. Pero, ¿qué debe hacer y qué no en estos momentos en el que el panorama no es tan claro?

Se explican algunas cosas para que tome las mejores decisiones:

No salga desesperado a liquidar su portafolio:

La tendencia en el largo plazo demuestra que las  acciones son más rentables que los bonos, y que es mejor invertir en bonos que tener dinero en efectivo. Entonces, si usted invierte en empresas que tienen buenas proyecciones, paga buenos dividendos, y además tiene su portafolio estructurado para recibir rentabilidad en el largo plazo, no las venda en momentos de estrés, pues se perderá la recuperación de los precios de esa inversión.

Sin embargo, si después de analizar las acciones que tiene y no se siente cómodo con el futuro de la empresa, venda esa parte e inviértala en bonos del gobierno, que ofrecen menos rentabilidad, pero con un nivel de riesgo menor.

En estos casos, Daniel Santos, Director de Investigaciones Económicas de Serfinco, recomienda trasladar entre el 10% y el 20% de acciones a renta fija. Por ejemplo, si usted tiene 90% en acciones, baje al 80%. Este porcentaje es suficiente para reducir su nerviosismo mientras el mercado de acciones se recupera.

El mundo no se va a acabar:

La rebaja de la calificación de los bonos del Tesoro de Estados Unidos, fue para los títulos de largo plazo, que siguen siendo los de referencia y los más líquidos en el mundo. Por su parte, los de corto plazo, en cambio, se pueden convertir en un activo muy seguro contra estas turbulencias que hay en los mercados financieros. Una opción de inversión pueden ser estos títulos y sin duda el oro que es el activo refugio por excelencia en estas turbulencias.

Nada de dólares, ni de euros en en el mediano y largo plazo: Como la mayoría de los inversionistas pequeños, lo más probable que su estrategia no sea especular en el mercado de valores. Por lo tanto, la recomendación clara es que después del acontecimiento del viernes, el dólar confirmó su debilidad estructural frente a otros valores. En términos sencillos, su precio va a seguir cayendo en el mediano y largo plazo, por lo que no debe exponerse a las turbulencias de corto plazo.  La advertencia no sobra, pues en estos días el dólar puede fortalecerse frente a las de otras economías, como la colombiana, que dependen del precio de las materias primas, en especial, del petróleo.

Invierta en activos locales:  El director de investigaciones económicas de Bancolombia, Daniel Niño, asegura que "una importante caída en los precios de materias primas junto a los menores ingresos por exportaciones del país, llevaría a una nueva desinflación del país. Lo que daría espacio al BR para, en caso necesario, bajar sus tasas de interés". Tener menores tasas de interés facilita y hace más atractivo el endeudamiento para adquirir activos locales de alto valor y pensando en valorizaciones en el largo plazo. En cuanto a los precios de la canasta familiar, Niño piensa que se mantendrán dentro del rango meta del Banco de la República, es decir, entre el 3% y 4%.

Disciplina financiera: Para los analistas, Colombia se encuentra fortalecida por el proceso de crecimiento que está enfrentando. Sin embargo, la caída de los precios de las materias primas y una disminución fuerte de las exportaciones, pueden disminuir esas expectativas de crecimiento económico. En estos momentos de crisis es cuando más valioso se vuelve la educación financiera en todos los habitantes de una economía. Después de todo, una desaceleración en la economía mundial, significa estar expuesto al aumento de la posibilidad de perder el empleo, de recibir menos ingresos, de enfrentar pérdidas en las inversiones y de verse afectado por los cambios en la inflación, las tasas de interés y los tipos de cambio. Estos conceptos que pueden parecer muy ajenos, sin duda en ausencia de planeación y ahorro, le afectan directamente su bolsillo.


Fuente: FinanzasPersonales.com.co 

Empresario español dice que hay condiciones para volver a Colombia

 Agencia EFE

El presidente de la constructora española Sacyr-Vallehermoso, Luis del Rivero, dijo hoy que su firma volverá a Colombia porque el país ha recuperado el "grado de inversión", es decir las condiciones propicias de seguridad jurídica y económica.

En su intervención en un curso de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo, en Santander (norte), Del Rivero reconoció que la experiencia de la empresa en Colombia en 1997 fue un "fracaso" porque el país perdió el "grado de inversión" y las guerrillas controlaban "buena parte" del territorio, lo que hacía "imposible" llevar a cabo, por ejemplo, la red ferroviaria del Pacífico.

"Iremos a 'retomar' Colombia, que perdió el 'grado de inversión'; es malo invertir en países que no lo tienen. Ahora, gracias a la gestión de Álvaro Uribe (presidente anterior), lo ha recuperado y tiene su continuación en la de Juan Manuel Santos (nuevo presidente) y por eso volveremos", dijo Del Rivero a Efe al final del curso.

Además, el empresario indicó que acompañará al ministro de Fomento, José Blanco, en un próximo viaje con empresarios al país sudamericano.

Durante el curso "La experiencia de las empresas españolas en América Latina", Del Rivero explicó cómo el consorcio encabezado por Sacyr se adjudicó la ampliación del Canal de Panamá por soluciones técnicas que permiten el tránsito de dos barcos más al día y unos ingresos adicionales de 300 millones de dólares anuales durante 30 años.
 
También comentó la intención de que la inauguración de la nueva infraestructura sea el 15 de agosto de 2014, justo cuando se cumplan cien años de la apertura del primer canal, si bien la fecha límite para el fin de la obra es el 21 de octubre de ese año.

Sobre el proceso de adjudicación, el empresario citó los "papeles de Wikileaks" para indicar que hubo "presiones" estadounidenses en el sentido de que el asesor de ese país seleccionado por la Autoridad (panameña) del Canal quería dirigir la adjudicación hacia el grupo encabezado por la empresa estadounidense Bechtel.

En ese empeño se emplearon, según Del Rivero, "toda suerte de difamaciones sobre la situación financiera y económica" de Sacyr y sobre posibles ayudas que pudiera recibir del Gobierno español.


Sin embargo, enfatizó que fue un proceso "absolutamente limpio" y elogió la honradez y capacidad profesional de los ingenieros jefes de la Autoridad del Canal, "totalmente alejados de la corrupción".

Tras conocerse el resultado de la licitación, según Del Rivero, la embajadora de EEUU en Panamá envió un mensaje a su Gobierno en el que aseguraba que terminaba la era de influencia de Estados Unidos en ese país y comenzaba la de España.

En qué NO invertir en este momento

Estas son las seis alternativas de inversión que los colombianos deben estudiar con mucho cuidado. Expertos opinan. 

1. Hacer inversiones en dólares

Los expertos coinciden en que este NO es el momento propicio para los inversionistas que quieren obtener una rentabilidad adicional vía tasa de cambio adquiriendo activos en dólares. José Fernando Restrepo, director de investigaciones económicas de Interbolsa, señala que la expectativa es que el dólar tengo un comportamiento muy estable entre $1.800 y $1. 900.

El comportamiento del dólar se explica por la política monetaria expansiva que ha adoptado Estados Unidos como medida para crecer. “La devaluación de su moneda es una manera de fortalecer sus exportaciones”, concluye Restrepo.

2. Invertir en títulos de renta fija

Los títulos de renta fija tampoco harán en este momento que usted se quede con grandes ganancias. Los títulos de renta fija se han desvalorizado como consecuencia del incremento en las tasas de interés, dadas las expectativas de un repunte de la inflación este año, dice Daniel Velandia, director de investigaciones económicas de Correval. Tenga en cuenta que cuando la tasa de interés sube, el precio de los bonos y los Tes baja.

3. Tomar posiciones cortas en commodities

Para los inversionistas más sofisticados, que estén pensando en entrar en el mercado de los commodities (alimentos, hidrocarburos, minerales), la alternativa NO es irse en corto, apostando que los precios van a caer. A nivel mundial, la demanda es mayor que la oferta de estos productos, así que la tendencia alcista en los precios se mantendrá.

‘Vender en corto’, quiere decir que una persona vende unos títulos que al momento de la negociación no son de su propiedad, pero que para efectos del cumplimiento de la operación de transferencia temporal de valores, debe adquirir para restituirle al tenedor inicial de los títulos.

4. Adquirir deuda soberana europea

La deuda soberana europea tampoco es una buena opción para los inversionistas conservadores y de nivel medio de tolerancia al riesgo. Todavía hay mucha incertidumbre en el mercado sobre el futuro de las economías europeas. El ‘fantasma’ de que a algunos países les reduzcan su calificación crediticia todavía sigue rondando. Las medidas de austeridad que han adoptado los gobiernos sumadas a las altas tasas a las que han tenido que endeudarse, cuestionan su sostenibilidad fiscal.

5. Apostar a que las monedas latinoamericanas se van a revaluar

Aunque las expectativas estaban puestas en que las monedas de la mayoría de los países emergentes se seguirían revaluando frente al dólar, hay que tener cuidado. Puede que muchas monedas se mantengan estables e incluso se devalúen.

Julián Cárdenas, director de Investigaciones Económicas de Corredores Asociados, dice que NO se puede desconocer que en los países en los que el porcentaje de las exportaciones de productos básicos como el petróleo o el niquel sobre las exportaciones totales es muy alto, se puede producir una entrada adicional de dólares, por cuenta del incremento de los precios, que derive en una devaluación de las monedas locales. Este podría ser el caso de países como Perú, Colombia o Chile.

Tampoco se puede olvidar que la mayoría de los gobiernos están interviniendo para controlar la revaluación de sus monedas.

6. NO ser selectivo al comprar acciones locales

En el panorama actual todo parece indicar que las acciones serán una de las opciones más rentables del mercado. Las expectativas de valorización son mayores que las de la renta fija, sostiene David Aldana, jefe de Investigaciones Económicas de Ultrabursatiles.

Sin embargo, hay que ser bastante selectivo a la hora de escoger. A Aldana le parecen atractivas acciones como Bancolombia, Cemargos o Pacific Rubiales, pero hay que tener cuidado con las acciones que podrían mantenerse quietas este año. José Fernando Restrepo dice que este podría ser el caso de las empresas del sector energético. Las razones que lo llevan a argumentar esto, están asociadas con la baja demanda de energía (en un período estable) y con el hecho que muchas de estas empresas están haciendo grandes proyectos de inversión, que todavía no se materializarán, por lo que sus rendimientos serán moderados.

En el sector petrolero, los expertos consultados por FinanzasPersonales.com.co coinciden en que hay que analizar con detenimiento a Ecopetrol. La empresa petrolera tiene un alto potencial de valorizarse por la madurez de sus campos y su trabajo exploratorio, sin embargo, el proceso de enajenación que inició el gobierno se podría convertir en un techo que limite su valorización.

Los inversionistas que quieran comprar Ecopetrol no van a tener ningún interés en presionar el precio de la acción al alta, para qué comprar caro, concluye Restrepo.

Tenga en cuenta que...

NO vale la pena invertir en activos, estructuras y opciones, cuyo funcionamiento NO entienda. Así que asesórese por expertos profesionales en la materia y opte por una alternativa inversión que lo deje dormir tranquilo.

Por último, NO olvide que al momento de invertir resulta fundamental diversificar. Poner todos los huevos en la misma canasta puede resultar muy riesgoso.

Fuente: Revista Dinero - Finanzas Personales